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政策变革农民房也能抵押

编辑:武汉速融贷金融服务公司  时间:2015/11/06  字号:
摘要:政策变革农民房也能抵押

随着房地产市场的蓬勃发展,房产在国人心中的地位也显得越来越重要,对于房子的概念人们也逐步有了强烈意识。发展至今,房产除了居住功能外,人们还用于投资、融资等各个方面,特别是到了金融市场十分开放的当下,以房产担保贷款以达到融取资金的目的,已经是极度平常的事情。福州贷款小编认为,现代人的金融理财观念跟房产观念,都出现了巨大转变,人们的思想变得更加容易接受新生事物和想法。

现代经济消费中,大家不再仅仅局限于有多少钱购买多少钱的商品,超前消费提高物质生活,是现代经济生活中十分普遍的现象。对于个人来说,最大的财富往往就是手中的房产,经过房产市场的不断变更,房产的价值也是成倍的增长,这也是房产项目能够用于投资的原因。但是在大家能够使用住房抵押贷款融资的时候,在农村的群众由于环境的不同,土地性质的不同,农村房产往往不具备城市房产的一些功能,例如银行的贷款业务。

的确,因为农村土地性质的关系,农村房产往往不能被评估确权,因而无法提供让农民可以抵押的凭证,这样的情况下按照银行贷款融资规定,是不能通过相关审核规定的。不过随着十八届三中全会上对农村土地的重新审视,我们已经意识到了这一块被遗忘的政策空白,现在需要有相应的改变了。

这也正是很多地区出现了各种不同贷款政策的原因,近日在厦门地区,就推行了第一笔以农村宅基地为抵押的一项贷款业务,这也是该地区的首次创新。农房进入抵押程序,成为农民贷款融资的一个手段,这无疑是对农村用地住宅项目的一种变革,这一批试点工作成功与否,将关注到今后在全国范围内推行的效果。农村土地进入流转自然会带来农村土地政策的变革,相应的农房建设能否具有相应的评估确权,才是农民最关心的事情。

 

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